在装修新房的过程中，有时候房东可能会因为各种原因要求提前收房。对于房东来说，提前收房可以尽早开始使用或出租房屋；而对于租户来说，提前收房可能会带来一些额外的麻烦。以下是一些在房东提前要收房时你必须知道的注意事项：
1. 明确收房原因
首先，你需要了解房东提前收房的具体原因。是房屋本身需要紧急处理，还是因为其他外部因素？明确原因可以帮助你更好地评估是否同意提前收房。
2. 检查房屋状况
在同意提前收房之前，务必对房屋进行全面检查。检查内容包括：
- 墙面、地面、天花板：是否有裂缝、脱落、渗水等问题。
- 门窗：是否关闭严密，有无损坏。
- 水电设施：是否正常工作，有无漏水、漏电现象。
- 家具、电器：是否完好无损，功能正常。
3. 协商收房时间
与房东协商一个双方都满意的收房时间。尽量选择一个你方便的时间，并确保在收房当天有足够的时间进行检查。
4. 确认装修进度
如果房屋还在装修过程中，你需要确认装修进度是否已经达到可以入住的标准。如果装修未完成，与房东协商剩余工程何时完成，以及是否需要额外费用。
5. 签订补充协议
在提前收房的情况下，建议与房东签订一份补充协议。协议中应包括以下内容：
- 收房时间：明确约定提前收房的具体日期和时间。
- 房屋状况：详细列出房屋在收房时的状况，包括已完成的装修项目、存在的问题等。
- 维修责任：明确双方在房屋维修方面的责任和义务。
- 费用问题：如果提前收房导致额外费用，应在协议中明确约定。
6. 保留证据
在收房过程中，务必保留相关证据，如照片、视频等。这些证据可以在日后解决纠纷时提供有力支持。
7. 注意安全
提前收房时，注意房屋的安全问题。如果发现安全隐患，及时与房东沟通，要求其整改。
8. 享受权益
在提前收房后，你仍享有正常租户的权益，如房屋维修、物业服务等。
总之，在房东提前要收房时，务必谨慎对待，确保自己的权益不受损害。通过以上注意事项，你可以更好地应对这种情况，确保收房过程顺利进行。