在海南岛这片美丽的土地上，违规建房现象屡见不鲜。这不仅影响了城市形象，还可能带来一系列法律、经济和社会问题。那么，如何识别、应对及预防违规建筑风险呢？本文将为您一一揭晓。
一、违规建筑的定义及危害
1. 定义
违规建筑，是指未经规划审批、擅自改变土地用途、擅自扩大建筑面积、擅自改变建筑结构等违法行为所建造的建筑物。
2. 危害
（1）破坏城市规划和环境：违规建筑往往与城市规划不符，破坏城市整体形象，影响城市环境。
（2）安全隐患：违规建筑可能存在安全隐患，如地基不稳、结构不合理等，给居民生命财产安全带来威胁。
（3）法律风险：违规建筑可能面临拆除、罚款等法律风险。
二、如何识别违规建筑
1. 规划审批情况
了解建筑项目是否经过规划审批，是识别违规建筑的第一步。可以通过以下途径查询：
（1）当地规划部门网站或微信公众号；
（2）向当地社区、物业了解情况；
（3）实地考察，观察建筑外观、周边环境等。
2. 土地用途
了解建筑项目是否改变土地用途，是识别违规建筑的关键。可以通过以下途径查询：
（1）当地自然资源和规划部门网站或微信公众号；
（2）向当地社区、物业了解情况；
（3）实地考察，观察建筑用途、周边环境等。
3. 建筑面积和结构
了解建筑项目是否擅自扩大建筑面积、改变建筑结构，是识别违规建筑的重要环节。可以通过以下途径查询：
（1）当地建设部门网站或微信公众号；
（2）向当地社区、物业了解情况；
（3）实地考察，观察建筑外观、周边环境等。
三、应对违规建筑的方法
1. 法律途径
（1）向当地规划、建设、自然资源和规划等部门投诉举报；
（2）依法申请行政复议或提起行政诉讼。
2. 社会舆论
通过媒体、网络等渠道，揭露违规建筑问题，引起社会关注，促使相关部门采取措施。
3. 自我保护
（1）关注周边建筑情况，发现违规建筑及时举报；
（2）加强自身法律意识，了解相关法律法规，维护自身合法权益。
四、预防违规建筑风险的措施
1. 加强监管
（1）完善相关法律法规，加大对违规建筑的处罚力度；
（2）加强部门协作，形成监管合力。
2. 提高公众意识
（1）开展宣传教育活动，提高公众对违规建筑危害的认识；
（2）鼓励公众参与监督，共同维护城市环境。
3. 强化建筑企业自律
（1）加强建筑企业诚信建设，提高企业社会责任感；
（2）引导企业遵守法律法规，规范建筑行为。
总之，识别、应对及预防违规建筑风险，需要政府、企业、公众共同努力。让我们携手共建美好家园，为海南岛的发展贡献力量。