在我们的生活中，房产赠予是一种常见的财产转移方式。然而，在房产赠予后，如何界定共有产权，却是一个复杂的问题。本文将结合具体案例，对房产赠予后共有产权的界定进行详细分析，并从法律角度进行解读。
案例一：父母将房产赠予子女，子女婚后共同还贷
案情简介：张先生和张女士夫妇在2015年将一套房产赠予了他们的儿子小李。2016年，小李与妻子小王结婚，婚后两人共同偿还了部分房贷。
法律分析：根据《中华人民共和国物权法》第一百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产，享有占有、使用、收益和处分的权利。在本案中，小李和小王虽然未在房产证上登记共有产权，但婚后共同偿还了部分房贷，因此，根据法律规定，小王享有对该房产的共有产权。
案例二：夫妻共同房产赠予子女，子女再婚后离婚
案情简介：王先生和王女士夫妇共同拥有一套房产，2018年，他们将房产赠予了他们的女儿小芳。小芳婚后与丈夫小张共同生活，但不久后离婚。
法律分析：根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，夫妻共同财产，包括夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产。在本案中，小芳在婚后获得了房产的共有产权，离婚后，该房产应视为夫妻共同财产，按照离婚财产分割的相关规定进行处理。
案例三：夫妻将房产赠予子女，子女将房产出售
案情简介：赵先生和赵女士夫妇在2019年将一套房产赠予了他们的儿子小赵。小赵在获得房产后，将其出售给他人。
法律分析：根据《中华人民共和国物权法》第一百零九条规定，共有人可以依法处分其享有的共有份额。在本案中，小赵在获得房产的共有产权后，有权将其出售。但出售过程中，需遵守相关法律法规，如缴纳个人所得税等。
总结
房产赠予后，共有产权的界定涉及到多个方面，包括赠予行为、婚姻关系、财产分割等。在实际操作中，应充分了解相关法律法规，确保共有产权的界定合理、合法。同时，在处理房产赠予和共有产权问题时，应注重沟通与协商，以维护各方权益。