在2019年，我国政府出台了一系列关于房地产市场的调控政策，其中之一就是取消了房产预售制度。这一政策对购房者来说既是机遇也是挑战。那么，在新政下，购房者的权益如何得到保障？我们又该如何制定购房攻略并防范风险呢？本文将为您一一揭晓。
购房者权益保障
1. 明确合同条款
在新政下，购房者与开发商签订的合同中应明确约定房屋交付时间、质量标准、配套设施等内容。购房者要仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。
2. 留意政府政策
购房者应密切关注政府关于房地产市场的政策动态，了解政策调整对自身购房权益的影响。如有疑问，可咨询相关部门或专业人士。
3. 依法维权
若购房者发现开发商存在违规行为，如延期交房、虚假宣传等，可依法向相关部门投诉，维护自身合法权益。
新政下的购房攻略
1. 理性购房
购房者应根据自己的经济实力和实际需求，理性选择购房。避免盲目跟风，造成资金压力。
2. 谨慎选择开发商
购房者在选择开发商时，要了解其口碑、资质、项目经验等因素。尽量选择信誉良好、实力雄厚的开发商。
3. 关注配套设施
购房者在选择楼盘时，要关注周边配套设施，如交通、教育、医疗等，以确保居住舒适度。
4. 审慎评估房价
购房者要结合市场行情、政策导向等因素，审慎评估房价，避免因房价波动而造成损失。
风险防范
1. 关注政策风险
购房者要密切关注政府政策调整，了解政策对房地产市场的影响，避免因政策变化而造成损失。
2. 防范合同风险
购房者要仔细阅读合同条款，确保合同内容合法、合理。如有疑问，可咨询专业人士。
3. 预算风险控制
购房者要合理规划预算，避免因购房而造成财务压力。在贷款购房时，要根据自己的还款能力选择合适的贷款额度。
4. 关注市场风险
购房者要关注房地产市场走势，避免因市场波动而造成投资损失。
总之，在新政下，购房者要关注自身权益保障，制定合理的购房攻略，防范风险。只有做好充分准备，才能在购房过程中游刃有余。