一、2018年六盘水房产市场概述
六盘水市位于贵州省西部，是贵州省下辖的地级市。近年来，随着城市化进程的加快和区域经济的快速发展，六盘水市的房地产市场逐渐崭露头角。2018年，六盘水市的房地产市场呈现出以下特点：
1. 价格走势
2018年，六盘水市的房价整体呈现稳步上升的态势。据相关数据显示，2018年六盘水市新建商品住宅平均价格为每平方米5600元左右，同比上涨约10%。其中，主城区房价上涨幅度较大，部分热门楼盘的价格甚至超过了每平方米7000元。
2. 热门楼盘
2018年，六盘水市涌现出一批热门楼盘，以下列举几个具有代表性的楼盘：
- 六盘水碧桂园：位于六盘水市钟山区，是碧桂园集团在六盘水的首个项目，项目占地约500亩，涵盖住宅、商业、教育、医疗等多种业态。
- 中梁·云锦国际：位于六盘水市水城区，是中梁控股集团在六盘水的重点项目，项目占地约300亩，主打高端住宅和商业配套。
- 阳光100·国际新城：位于六盘水市钟山区，是阳光100集团在六盘水的首个项目，项目占地约200亩，以高品质住宅和商业配套为主。
二、投资建议
面对2018年六盘水房产市场的价格走势和热门楼盘，以下是一些建议供投资者参考：
1. 关注政策导向
在投资房产时，关注政府政策导向至关重要。2018年，我国政府继续实施房地产调控政策，以遏制房价过快上涨。投资者应密切关注六盘水市政府的房地产政策，把握市场动态。
2. 选择优质楼盘
在众多楼盘中，投资者应选择品质优良、配套设施完善的楼盘。如上文所述的六盘水碧桂园、中梁·云锦国际、阳光100·国际新城等。
3. 注重区域发展潜力
投资房产时，应关注楼盘所在区域的未来发展潜力。六盘水市作为贵州省西部的重要城市，未来发展潜力巨大。投资者可关注城市新区、交通枢纽等区域。
4. 分散投资
为了避免投资风险，投资者可采取分散投资的策略。在购买房产时，可关注不同区域、不同类型的楼盘，降低投资风险。
5. 关注租赁市场
随着城市化进程的加快，租赁市场需求逐渐增加。投资者可关注租赁市场，选择具有租赁潜力的楼盘。
总之，在投资六盘水房产市场时，投资者应综合考虑政策导向、楼盘品质、区域发展潜力等因素，理性投资。